Как использовать материнский капитал на покупку дома
Материнский капитал - государственная программа финансовой поддержки семей с детьми. Выделенные средства можно направить, например, на покупку недвижимости. При желании вы можете обратиться за помощью в наше агентство: мы поможем приобрести первичное или вторичное жилье с использованием материнского капитала. Как же проходит этот процесс?
Основные этапы
В первую очередь следует определиться с объектом. К дому предъявляются определенные требования. Он должен отвечать следующим критериям:
- пригодный для круглогодичного проживания;
- не аварийный;
- находится на территории РФ;
- не является самовольной постройкой.
Далее необходимо связаться с владельцем и убедиться, что он согласен на продажу с использованием материнского капитала. Теперь нужно составить договор. Если в нем указано, что расчет производится методом рассрочки, а право собственности вы получаете после полной оплаты, то сначала следует обратиться в Пенсионный фонд. Составьте заявление о желании потратить материнский капитал на приобретение жилья.
Если в договоре купли-продажи не указано, что длм переходит в ваше владение только после уплаты всей суммы, то нужно обратиться в Росреестр. Здесь необходимо оформить регистрацию о переходе права собственности. После этого можно написать заявление в Пенсионный фонд. Останется только подождать, пока его сотрудники перечислят средства продавцу. Обычно это занимает не больше двух месяцев.
Для подачи заявления в Пенсионный фонд понадобятся следующие документы:
- сертификат на материнский капитал;
- паспорт (или доверенность, если от вашего лица действует представитель);
- копия договора купли-продажи;
- выписка из Росреестра на приобретаемый дом;
- письменное обязательство обеспечить всех членов семьи долями новой недвижимости;
- справка о размере оставшегося долга (при покупке в рассрочку);
- свидетельство о браке (если оформлением бумаг занимается супруг).
Вы можете обратиться в наше агентство не только для покупки, но и для продажи домов. Мы работаем в сфере недвижимости на протяжении почти 30 лет.
