Плюсы и минусы точечной застройки
Точечной застройкой называют метод урбанизации крупных городов, который подразумевает сооружение новых зданий в уже сложившемся историческом районе. Квартиры, расположенные в них, пользуются достаточно высоким спросом. Ну а если вас больше интересует продажа домов, ищите интересные предложения на нашем сайте.
Что нужно знать о точечной застройке
Жители домов, рядом с которыми начинают возводиться новые здания, ощущают на себе все минусы точечной застройки. К ним относят:
- Снижение качества жизни. Мало кому понравится просыпаться под звуки стройки и мало кого порадует, что красивый вид из окна теперь будет загораживать дом.
- Перегрузку инженерных коммуникаций, которые, как правило, и так оказываются изношенными.
- Уничтожение зеленых зон и мест отдыха.
- Увеличение преступности и рост социальных конфликтов.
Следует заметить, что стоимость вторичного жилья снижается после появления новых домов в шаговой доступности.
Главные преимущества от точечной застройки получают инвесторы и городская администрация, в которую поступают налоги с таких строительных работ. Плюсы этого явления ощущают на себе и те люди, которые приобретают жилье в новых домах. Им уже не придется несколько лет жить рядом с ведущейся стройкой, ведь они попадут в уже давно сложившуюся урбанистическую среду. Среди основных преимуществ точечной застройки для покупателей квартир можно выделить:
- Хорошую транспортную развязку.
- Близость объектов социальной инфраструктуры, а именно школ, больниц, поликлиник и детских садов, аптек и супермаркетов.
- Возможность находиться в гуще городской жизни.
- Интересные планировки квартир. Обычно такие дома строятся с ориентацией на обеспеченных покупателей, потому жилье в них отличается от стандартного.
Для того чтобы точечная застройка не приносила никаких проблем, ее нужно согласовывать с жителями близлежащих домов. Важно также, чтобы застройщик облагородил территорию после завершения строительства или разместил на первом этаже нового дома инфраструктурные объекты.
