Всем, кого интересует продажа коммерческой недвижимости, потребуются услуги профессионалов. Обратившись в АН «Римский квадрат», вы обезопасите себя от ошибок при совершении сделки. Многолетний опыт работы компании в сфере продажи и покупки различной недвижимости позволяет нам гарантировать своим клиентам полную юридическую поддержку.
Тонкости сделок с коммерческой недвижимостью
Для тех, кто рассматривает вложение капитала с целью его сохранения и приумножения, кто оценивает перспективу получения доходов за счёт инвестирования, коммерческая недвижимость представляет несомненный интерес. Благодаря разнообразию предложений всегда можно выбрать максимально выгодный вариант.
Но далеко не все, кого интересует продажа коммерческой недвижимости, знают все тонкости проведения сделки. Поэтому вам потребуется помощь профессионалов, которые специализируются в этой сфере.
Дело в том, что в РФ законодательно понятие коммерческая недвижимость не определено. Отсюда возникает множество неясностей. Одна из самых распространённых проблем – считается ли продажа коммерческой недвижимости предпринимательской сделкой или нет. Ведь очень важно чётко определить статус приобретаемого коммерческого объекта, это прямо связано в дальнейшем с налогообложением, порядком совершения самой сделки, юридическими последствиями и прочими вопросами.
Но одно известно абсолютно точно: коммерческая недвижимость может быть продана и куплена как физическим, так и юридическим лицом. А для того, чтобы получать прибыль от приобретённого коммерческого объекта, им нужно управлять на постоянной основе.
Группы коммерческой недвижимости
В зависимости от сферы деятельности всю коммерческую недвижимость можно условно разделить на 5 групп:
1. Торговые площади – наиболее прибыльный вид недвижимости в сравнении со всеми остальными категориями ввиду своего главного преимущества – масштабности помещений.
2. Офисные помещения, бизнес-центры и тому подобные площадки.
3. Производственно-складские помещения – это могут быть и отдельные здания, и целые комплексы. Наименее выгодная группа с точки зрения инвестирования, так как имеет наименьшую прибыль.
4. Объекты гостиничной недвижимости – имеет практически стабильный спрос.
5. Универсальные помещения, или объекты, имеющие свободное назначение.
В каталоге АН «Римский квадрат» вы сможете подобрать интересующий вас вид коммерческой недвижимости. Наши специалисты окажут полный спектр профессиональных услуг по совершению безопасной сделки и её оплаты.
